UP में ज़मीन खरीदने से पहले खतौनी, गाटा की Sale Status, गाटा की Dispute Status, Bhu Naksha और IGRS का भारमुक्त प्रमाणपत्र देखा जा सकता है। ये पाँचों रिकॉर्ड आधिकारिक सरकारी पोर्टलों पर मिलते हैं। यह सूची इस साइट की अपनी सूची है, कोई सरकारी नियम नहीं।
ज़मीन खरीदने से पहले Land Records की Checklist
ज़मीन खरीदने से पहले देखे जा सकने वाले पाँच आधिकारिक रिकॉर्ड नीचे दिए गए हैं। यह इस साइट की अपनी सूची है।
- खतौनी की नक़ल — upbhulekh.gov.in पर खाते और खातेदारों का रिकॉर्ड।
- गाटा की Sale Status — upbhulekh.gov.in की "भूखण्ड/गाटे के विक्रय की स्थिति जानें" सेवा।
- गाटा की Dispute Status — upbhulekh.gov.in और vaad.up.gov.in की वाद ग्रस्त स्थिति वाली सेवा।
- Bhu Naksha — upbhunaksha.gov.in पर भूखंड का नक्शा और Plot Info।
- भारमुक्त प्रमाणपत्र / बारह साला — igrsup.gov.in पर आवेदन और सत्यापन।
बिक्री की स्थिति देखने के चरण plot sale status पेज पर हैं, और विवाद की स्थिति के चरण plot dispute status पेज पर हैं।
हर Record से क्या पता चलता है
इन पाँच रिकॉर्डों से मिलने वाली जानकारी नीचे की तालिका में है।
| Record | क्या दिखाता है | पोर्टल |
|---|---|---|
| खतौनी की नक़ल | खाते में दर्ज खातेदार, गाटा और क्षेत्रफल | upbhulekh.gov.in |
| Sale Status | गाटा की विक्रय स्थिति | upbhulekh.gov.in |
| Dispute Status | गाटा पर दर्ज वाद की स्थिति | upbhulekh.gov.in, vaad.up.gov.in |
| Bhu Naksha | भूखंड का नक्शा, खाता नंबर, क्षेत्रफल | upbhunaksha.gov.in |
| भारमुक्त प्रमाणपत्र | IGRS UP की भारमुक्त / बारह साला सेवा | igrsup.gov.in |
रजिस्ट्री के बाद Khatauni में नाम
ज़मीन का विक्रय विलेख पंजीकृत होने पर पंजीकरण अधिकारी संबंधित तहसीलदार को सूचना भेजता है। यह नियम उत्तर प्रदेश राजस्व संहिता, 2006 की धारा 36 में है। इसके बाद खतौनी में नाम बदलने की namantaran prakriya होती है।
क्या यह Checklist कानूनी जाँच की जगह ले सकती है?
नहीं, यह सूची केवल आधिकारिक रिकॉर्ड देखने में मदद करती है। यह कानूनी सलाह नहीं है।